
knowledge 2 building
k2b Engineering GmbH – Ihr Partner für den Lebenszyklus von Bauwerken. Funktional, digital und zukunftsorientiert. Individuelle Lösungen, höchste Professionalität.
Unsere Leistungen
Im Rahmen unserer Dienstleistungen wird ein umfassendes Angebot bereitgestellt, das speziell auf die Anforderungen moderner Bau- und Digitalisierungsprojekte zugeschnitten ist. Die Expertise umfasst u.a. folgende Bereiche
Engineering & Consulting
Wir bieten Ihnen umfassende Beratungsleistungen, um Ihre Bauwerke und Betriebsprozesse optimal zu gestalten. Mit fundiertem Fachwissen und einem ganzheitlichen Ansatz entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen für technische, organisatorische und wirtschaftliche Herausforderungen.
Unser Fokus liegt auf der effizienten Konzipierung und Umsetzung von Projekten – von der Analyse bestehender Strukturen über die Entwicklung nachhaltiger Konzepte bis hin zur erfolgreichen Implementierung. Dabei verbinden wir praxisorientiertes Engineering mit strategischer Beratung, um zukunftsfähige Ergebnisse zu erzielen.
Ob Optimierung von Betriebsprozessen, Integration smarter Technologien oder die Entwicklung innovativer Konzepte: Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und schaffen klaren Mehrwert für Ihre Organisation.
Digitalisierung
Von der Analyse und Konzeptentwicklung über die Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Ausschreibungsunterlagen bis hin zur Systemimplementierung und Begleitung des Regelbetriebs stehen wir Ihnen zur Seite. So schaffen wir eine IT-Struktur, die Ihre Prozesse optimiert, flexibel erweiterbar ist und langfristig Bestand hat.
Unser Fokus liegt vor allem auf der Digitalisierung der Organisations- und Bauwerksdaten zur Unterstützung der täglichen Abläufe. Wir entwickeln eine effiziente und zukunftsfähige IT-Systemlandschaft, die optimal auf Ihre Datenstruktur und Betriebsanforderungen abgestimmt ist. Durch eine umfassende Bestandsaufnahme Ihrer bestehenden Daten und Systeme schaffen wir die Grundlage für eine nahtlose Integration und Nutzung neuer Technologien.
Facility Management
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Vision und Mission für das Facility Management und leiten daraus eine maßgeschneiderte Strategie mit klaren Zielen und umsetzbaren Maßnahmen ab. Mit Fokus auf den Anforderungen von Nutzern, Betreibern und Eigentümern definieren wir einen zukunftsorientierten Betrieb.
Im Rahmen eines Bewirtschaftungskonzeptes klären wir, wie der Betrieb effizient umgesetzt werden kann – und durch wen. Hierbei berücksichtigen wir technische, infrastrukturelle und kaufmännische Aspekte sowie taktische Aufgaben wie Flächenmanagement, Betreiberverantwortung, Werterhaltung und die Realisierung smarter Gebäudelösungen.
Ein umfassendes mitdenken des Facility Managements in der Planungs- und Bauphase stellt einen wichtigen Baustein dar. Dazu zählt die Definition von Zielen und Anforderungen für das Facility Management sowie der kontinuierliche Austausch mit Stakeholdern dieser Phasen, um den späteren Betrieb effizient und nachhaltig zu gestalten. Die Integration von Digitalisierungsaspekten ermöglicht zudem eine nahtlose Verbindung zwischen Planung, Bau und Betrieb, indem Daten konsistent erhoben und mittels innovativer Technologien genutzt werden.
Building Information Modeling
Wir begleiten Sie umfassend bei der Entwicklung und Implementierung eines Digitalen Zwillings und stellen sicher, dass die mit der Building Information Modeling Methode generierten Daten und Informationen optimal alle Lebenszyklusphasen Ihrer Bauwerke unterstützen – von der Planung über die Errichtung bis hin zum Betrieb. Unser Fokus liegt auf konsistenten Datenmodellen und Dokumentationen, die effiziente sowie ressourcenschonende Prozesse in unterschiedlichen Lebenszyklusphasen ermöglichen.
Mit dem Ziel, den digitalen Zwilling abzubilden, entwickeln wir eine umfassende BIM-Strategie, die sowohl die nachhaltige Sicherstellung der Datenqualität als auch die präzise Definition betriebsrelevanter Informationen gewährleistet. Ein zentraler Fokus liegt auf der strukturierten Datenaufbereitung, wofür wir spezifische Anforderungen wie Auftraggeberinformationsanforderungen, Anlagenkennzeichnungssystem (AKS) sowie BIM-Abwicklungsplan erarbeiten. Gleichzeitig unterstützen wir den Prozess der Migration von Bestandsdaten, um eine konsistente und zukunftsfähige Datenbasis zu schaffen.
Im Rahmen des BIM-Managements setzen wir auf die Entwicklung und Kommunikation klarer Standards, die Implementierung und Optimierung von Prozessen sowie den strategischen Aufbau einer leistungsstarken Systemlandschaft. Wir begleiten Ihre BIM-Projekte durch die Vertretung Ihrer Interessen, eine umfassende Qualitätssicherung sowie die Gewährleistung eines reibungslosen Austauschs und einer nahtlosen Übergabe der Datenmodelle.
Gutachten
Wir erstellen fundierte und unabhängige Gutachten im Bereich des Facility Managements für Ihre Organisation. Unsere Analysen berücksichtigen sowohl die aktuellen Strukturen und Prozesse als auch die Integration moderner Digitalisierungslösungen. Ziel ist es, Optimierungspotenziale aufzudecken, zukunftsfähige Strategien zu entwickeln und eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Ihr Unternehmen zu schaffen.
Forschung
Wir verbinden innovative Forschung mit praxisnahen Lösungen, um zukunftsfähige Entwicklungen voranzutreiben. Durch unsere wissenschaftliche Expertise und jahrelange Projekterfahrung identifizieren wir Potenziale und entwickeln neue Ansätze, die den Anforderungen von morgen gerecht werden.
Ein Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung nachhaltiger, digitaler und effizienter Prozesse. Gemeinsam mit unseren Partnern setzen wir Forschungsprojekte um, die praxisrelevante Ergebnisse liefern und gleichzeitig zur Weiterentwicklung der Branche beitragen.
Ob durch gezielte Studien, die Implementierung innovativer Technologien oder die Schaffung und Umsetzung von Förderkonzepten – wir legen das Fundament für den messbaren Fortschritt und nachhaltigen Erfolg.
Vorträge
Wir teilen unser Fachwissen und unsere Erfahrung in Vorträgen und auf Veranstaltungen, um Impulse für die Zukunft des Facility Managements sowie der Bauwerksdigitalisierung zu geben. Mit praxisnahen Einblicken und wissenschaftlich fundierten Ansätzen behandeln wir aktuelle Themen der Digitalisierung, des nachhaltigen Gebäudemanagements und der innovative Betriebsstrategien.
Unsere Beiträge sind darauf ausgerichtet, Wissen zu vermitteln, den Dialog zu fördern und neue Perspektiven zu eröffnen – ob bei Fachkongressen, Workshops oder individuellen Veranstaltungen. Wir bieten inspirierende Inhalte für Fachleute, Entscheider und Interessierte, die gemeinsam mit uns die Zukunft gestalten möchten.
Das sind Wir
Wir sind ein innovatives Unternehmen, das praktische Erfahrung aus komplexen Projekten mit wissenschaftlicher Expertise verbindet. Als Ausgründung der Technischen Universität Braunschweig, bringt unser Team fundiertes Know-how aus der Forschung und Praxis ein, um maßgeschneiderte Lösungen für zukunftsfähige Bauwerke zu entwickeln.
Wir kombinieren Expertise, Innovation und Qualität
– für die Bauwerke von morgen!

Dr.-Ing. Shayan A. Kian
Geschäftsführender Gesellschafter
s.kian@k2b-engineering.de

Frederik Pannen, M.Sc.
Projektingenieur
f.pannen@k2b-engineering.de

Dr.-Ing. Daniel Ballmann
Geschäftsführender Gesellschafter
d.ballmann@k2b-engineering.de

Kirsten Wolf, M.Sc.
Betriebswirtin
info@k2b-engineering.de
Wir für Sie
Wir verbinden Erfahrung, Innovation und Wissenschaft, um Ihre Projekte nachhaltig und zukunftsorientiert zu gestalten – stets mit dem Fokus auf Zusammenarbeit und individuelle Lösungen.
Wir bereiten Sie für ihre digitalen Geschäftsprozesse
und -modelle vor.
Langjährige Expertise in Bauwerksdigitalisierung
Wir zeichnen uns als anerkannte Experten für digitale Transformation aus und bringen umfassendes Wissen sowie wertvolle Praxiserfahrung in sämtliche Projekte ein. Unsere Projekterfahrung in der Bauwerksdigitalisierung bildet eine fundierte Basis, die die strategische Ausrichtung unseres Unternehmens prägt. Dies gewährleistet, dass unsere Leistungen den höchsten Standards entsprechen und innovative Lösungen bieten.
Wissenschaft als Grundlage für nachhaltige Innovation
Neben der praktischen Anwendung widmeten wir uns im Rahmen unserer Promotionen intensiv den Themen Building Information Modeling (BIM) und der Digitalisierung öffentlicher Strukturen. Unsere Arbeit basiert auf wissenschaftlichen Grundprinzipien, bei denen sowohl technische als auch wirtschaftliche Aspekte berücksichtigt werden. So entstehen Lösungen, die den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks – von der Planung bis zum Betrieb – innovativ und zukunftsfähig gestalten.
Ziel: Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit
Unser übergeordnetes Ziel ist es, Bauwerksdaten und -informationen gezielt nutzbar zu machen, um die Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit entlang des gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks zu maximieren. Von der Planung über die Errichtung bis hin zum Betrieb setzen wir auf strategische Steuerung, effektive Kommunikation und gezielte Koordination aller Projektbeteiligten.
Maßgeschneiderte Prozesse und innovative Technologien
Unser Leistungsspektrum umfasst die Entwicklung und Implementierung maßgeschneiderter Prozesse, innovativer Softwarelösungen und fortschrittlicher Tools. Diese sind speziell darauf ausgerichtet, Bauwerke zukunftsfähig und ressourcenschonend zu gestalten und zu betreiben. Mit modernsten Technologien legen wir den Fokus auf nachhaltige und effiziente Bauwerksrealisierung.
Kontaktieren Sie uns für Ihre Lösung
info@k2b-engineering.de
Mandlstraße 22, 80802 München
Wedekindstraße 14, 30161 Hannover
